سپرده های بالای بانکی عامل رکود بازار مسکن/دولت برای رونق بازار مسکن تلاش کند

به گزارش پایگاه خبری خوز۲۴، پورحاجت، رئیس انجمن انبوه سازان استان خوزستان در اظهار داشت: اجرا کردن مالیات بر خانه‌های خالی بسیار سخت و سازمان امور مالیاتی وزارت مسکن از این خانه‌های برداشت‌های را داشته و قضاوت درباره میزان اثرگذاری زود است.

رئیس انجمن انبوه سازان استان خوزستان ادامه داد: گمان کنیم که از خانه‌های خالی اتفاقی رخ دهد بنده خوش‌بین نیستم؛ اصلا چگونه می‌خواهند خالی بودن خانه را مشخص کنند.
وی با اشاره به این‌که چهار سال در رکود قرار داریم و علائم پیش رونق بازار از سال گذشته شروع شده است، ادامه داد: تعداد معاملات بازارهای مسکن مقداری نسبتت به دوره‌های قبلی افزایش پیدا کرده است و این ارتقا برای حوزه تولید مسکن خبر خوبی بود اما تداوم آن وجود نداشت و انتظار داشتیم که با ورود به این بخش حجم معاملات نیز افزایش پیدا کند.
پورحاجت عنوان کرد: کاهش سود سپرده‌های بانکی سبب شد که مقداری مردم رغبت پیدا کرده و وارد بازار مسکن شوند؛ متاسفانه در دو یا سه ماه گذشته بانک‌ها بهه تعهدات خود به شورای پول اعتبار و بانک مرکزی پایبند بودند اما متاسفانه پس از این مدت دوباره به سودهای سپرده‌های بانکی برگشتیم.
رئیس انجمن انبوه سازان استان خوزستان یادآور شد: اعلام کردیم که هیچ حوزه در بخش تولید و صنعت چنین درآمدی را ندارد که بانک‌ها ۲۲ درصد بابت سپرده‌ها بهه مردم سود دریافت می‌کنند و علاوه براینکه در حوزه تولید در کنار این میزان، ۹ درصد هم ارزش افزوده وجود دارد و اساسا در بخش تولید بخش خصوصی چنین پول‌های را نه لمس کرده و نه خلق کرده است.
درخصوص سیستم بانکی کشور باید تجدید نظر شود/این سیستم باید کارامد، پویا و توسعه محور باشد
وی با اشاره به این‌که درخصوص سیستم بانکی کشور باید تجدید نظر صورت گیرد، گفت: این سیستم علاوه بر کارآمدی باید پویا و توسعه محور شود؛ سیستمی کهه بیشتر به فکر کسب منفعت است به نظر می‌رسد مقداری کار سخت است.
پور حاجت افزود: نخست باید کاهش نرخ سپرده‌ها صورت گیرد و طبع آن باید کاهش نرخ تسهیلات و در ادامه نیز شرایط پرداخت تسهیلات برای حوزه تولید و خرید جوانانن تسهیل پیدا کند؛ اکنون در سیستمی قرار داریم که شرایط مناسب برای خرید مسکن توسط جوانان وجود ندارد.
رئیس انجمن انبوه سازان استان خوزستان عنوان کرد: اساسا افزایش وام مسکن صورت گرفته اما با شرایطی که جوان ایرانی دو سال باید سپرده‌گذاری کند تا به قلهه برسد؛ در شرایطی که صنعت کشور در رکود سخت قرار گرفته ابزار پست‌انداز مقداری کندتر خود را نشان می‌دهد و این سیاست خوبی بود اما شرایط آن در یک سال گذشته مناسبی برای اجرای این طرح نبوده است.
وی گفت: در حوزه مالیات‌ها آن چیزی که در آئین نامه به آن اشاره شده به نظر می‌رسد با روح قانون مقداری فرق و منافاتی داشته باشد؛ مسکن توسعه محور، موتورر محرکه اقتصاد و تولید آن سبب اشتغال می‌شود و در اکثر اقتصادها بابت مسکن مالیات سنگین اخذ نمی‌شود.
اجرای قانون مالیات باتوجه به شرایط چهارساله اقدام اشتباهی است
پور حاجت عنوان کرد: باتوجه به شرایط بد در چهار سال گذشته، به نظر می‌رسد اجرای قانون مالیات اقدام اشتباهی است و معمولا در همه اقتصادها در شرایط رکودد بسته‌های انگیزشی و تشویقی وجود دارد؛ در حوزه تولید مسکن، زمین به عنوان سرمایه تولید کننده از آن نباید مالیات گرفته شود.
رئیس انجمن انبوه سازان استان خوزستان اظهار داشت: برای خرید شرایط مناسبی وجود دارد و به تعداد کافی در بازار موجود است و مردم نیز به راحتی خرید مسکن راا انتخاب کنند؛ در نیمه دوم رونق بازار صورت می‌گیرد.